主题：房奴族PK租房族 家家有本难念的经

房奴族PK租房族  家家有本难念的经

买房族：每月都成“月光族”

在其他人看来，小宇绝对是个生活过得很滋润的人。在一所重点中学工作了3年的他，每个月有4000-5000元左右的收入。小宇最爱和同事一起出去K歌，也爱没事约人出去徒步旅游，在他看来，自己的收入应付这些爱好是小菜一碟。（这真真的是挺滋润  让俺们这些还在纳税额边缘混的人无比羡慕啊！）

去年，小宇就有了买房的念头。“想着已经工作几年了，该有自己的空间了，也要为今后结婚做打算。”小宇的想法很实在。于是，去年初，小宇在父母的资助下，买了一套两居室。“父母帮忙付了首付，我自己负责每个月2100元的房贷。”同时，小宇又贷款5万元买了一辆车，每个月需要支付900元的月供，以及近1000元的养车费。

然而，买了房和车后，小宇却突然发现，自己的生活反而不那么愉快了。“现在，我也算有房有车一族了，但每个月固定在房贷、车贷、养车上面的费用就是4000元左右，吃饭我都尽量回家蹭。现在，我基本上每个月都没有结余，日子过得紧巴巴的。”小宇告诉记者，他从来没想到，有了房和车后，日子比以前紧张多了。原本买车是想要出门自驾游方便，但买车一年了，他只出去过一次。

最让小宇难受地是，有了房和车后，女朋友反而忧愁起来，“工作前两年还存了3万元，买车全部用光了。最近这一年一分钱都没存下。女朋友为此很是担心今后的生活。”

 就小宇目前的情况看，最重要的是要节省开支。从现有的情况看，小宇的固定支出主要分三块，房贷、车贷和养车费用。房子由于已经由父母支付了首付，再让父母出钱不太合适，也许可以考虑一下找父母借钱将车贷全部还完（不好意思也不行 现在大家都是啃老族 不啃老很难一个银儿承担的）。节省出来的900元，小宇可将其中的一部分进行一些投资，比如风险不高的基金，抵御通货膨胀的同时，也可为今后结婚准备。剩下的用作平日改善日常生活所用。

 今后，随着事业发展，收入会越来越多，成家后妻子的收入也可以纳入家庭理财范围，这样就可以逐步改善目前的生活状况。

租房族：用理财产品赚房租

 杨柳在朋友眼中是个怪人，原因就是他是个坚定的租房主义者。杨柳在一家律师事务所写专利案，每个月能拿到4700元。工作不到5年的他，现在手中的积蓄已超过10万元。

  既然有了10万元，足够支付一套小户型的首付了，朋友们都劝他赶紧买房，但柳杨就是不同意。说起自己不愿意买房，只愿意租房的理由，柳杨给记者算了一笔账。

“我租的这套房子，套内60平方米，房东当时买的总房价是48万。我的租金每个月1400元，一年下来就是16800元的租金，这样房东出租这套房子的回报率只有3.5%。我还没有算他装修的钱，算上的话回报率估计只有3%左右。”杨柳认为，3%的回报率在目前来看，实在是有点低。“我随便买个理财产品，都能有4%甚至更多的回报，那我为什么不把钱拿来买理财产品，赚的钱拿去付房租，还有结余。”

  杨柳说，自己的生活因为租房不仅没有变差，反而更好了。“我周围很多房奴，节衣缩食供房子。我虽然租房子，住得不比他们差，花的还更少。他们支付了首付，我把首付拿来投资，赚更多的钱。”

  由于杨柳的固定支出只有每个月1400元的房租，再加上水电、宽带、电话费、生活费等，杨柳基本上每月能结余2000元以上。这2000元，杨柳会拿1000元做投资，剩下1000元用于购买理财产品。

  不过，杨柳也有自己的烦恼。“没有房子，我觉得没什么，但女朋友始终心里不舒服，迟迟不肯答应结婚。但是现阶段，我还是不想买房，让自己的生活质量变差。”。

杨柳的理财观念蛮好的，懂得控制自己的现金流支出（挺会理财的  居家过日子必备能手），租房的观念也并不是坏事。但他并没有考虑到租金上涨的成本，也没有看到房屋升值的可能。（百密必有一疏）

 不过，他目前的想法也是正确的，毕竟他还处于人生的上升阶段，可以尽量多储蓄资金，等到有能力支持购房时，再进行买房计划。（就是不知道挣得能不能赶上房价涨的速度）

 看看他们的故事，真的蛮有同感的。不管是买房还是租房，都不容易，其中的艰辛只有自己最了解，你是哪一族呢？

我也是想租房并不很想买房

每月还月供真不是一件让人舒服的事情

其实仔细观察你会发现越来越多的人倾向于租房，我见到一奇怪现象，有些人买了房，宁愿把自己的租出去再去组别人的住

买房，肯定得买啊，不买结婚难呢

买房，买房，要买房呢

提到买房，确实不是件易事

赶紧挣钱，买房买车

我要有钱我也拿去投资，不买房，洛阳房价升值空间不高呀

我还是比较倾向与租房的