主题：公积金贷款逐年抵扣和逐月抵扣的区别

在别处看到的转过来给大家看看：

刚刚办了公积金贷款，夫妻双方公积金余额较多，银行工作人员是这样说的，如果想逐年抵扣，就是想用公积金内的余额，需要现金还贷款6个月，然后申请逐年抵扣，可将公积金只保留100元，其余全部冲本金，同时，可选择降低还款额或缩短贷款年限。然后，继续现金还款6个月，才能逐月抵扣。
相当于要现金还贷款1年。
当初办贷款的时候，想着可以先抵公积金内的余额，保留6个月的缴存额，然后，每个月付贷款金额与公积金缴存额的差额，结果与我想的完全不一样。
举个例子：

比如，夫妻双方公积金余额为10万元，夫妻双方公积金缴存额为3000元，每月还贷款为5000元。
那么，现金还月供一个月后，可申请逐月抵扣。
每月还贷款的月供5000元，全部由公积金余额抵扣，不需要拿一分钱现金。
每月余额减少5000元，同时，每月缴存3000元，相当于余额每月减少2000元。
余额10万元，其中3000*6=18000元，不能抵扣，那么余额为72000元。
相当于72000除以2000元=36个月，也就是三年时间，你不用拿现金出来还贷款，三年
后，每月拿2000元还贷款。
虽然这三年，不用拿现金还贷款，但是，公积金是按活期高一点的利息在结算，而贷款，可是付的4.5%的利息，当然不划算了。

看着好复杂的样子的 不是很明白

是不是就是逐月划扣比较划算呢

都差不多就是不让把公积金花干净，还得留6个月，要不就现金还6个月

弱弱的问一句72000怎么来的

好复杂，没看完，先留个脚印有时间再看

 麻烦……