“以房养老”保险也称“倒按揭”，投保人是60岁以上的老人。“以房养老”保险试点产品将分为参与型和非参与型两种。参与型产品指保险公司可参与分享房屋的增值收益，非参与型产品指保险公司不参与分享房屋增值收益，抵押房增值部分全归投保人。
老人将自己拥有完全产权的房子抵押给保险公司，每月领取一笔养老金或接受老年公寓服务用于养老直至身故，老人身故后房子归保险公司所有。
以一名70岁老人投保参与型“以房养老”为例，若其房产价值100万元，通过计算房产增值，扣除未来的预支付息，考虑平均寿命等因素，老人每月可领养老金5400元，此金额显然高于武汉房租均价。这样，“以房养老”每个月拿到的钱更多，且房屋可继续居住，还能分享房产增值的收益，显然比卖房养老、租房养老更划算。但“以房养老”也有风险。如某老人房产价值150万元，其从60岁开始抵押，如其几年后身故，养老金没领多少，剩下价值归谁所有可能带来纠纷。
你觉得“以房养老”划算吗？
孤寡老人比较适合
留给孩子多好
老人每月可领养老金5400元，这个靠谱吗？
“以房养老”保险也称“倒按揭”，投保人是60岁以上的老人。“以房养老”保险试点产品将分为参与型和非参与型两种。参与型产品指保险公司可参与分享房屋的增值收益，非参与型产品指保险公司不参与分享房屋增值收益，抵押房增值部分全归投保人。
老人将自己拥有完全产权的房子抵押给保险公司，每月领取一笔养老金或接受老年公寓服务用于养老直至身故，老人身故后房子归保险公司所有。
以一名70岁老人投保参与型“以房养老”为例，若其房产价值100万元，通过计算房产增值，扣除未来的预支付息，考虑平均寿命等因素，老人每月可领养老金5400元，此金额显然高于武汉房租均价。这样，“以房养老”每个月拿到的钱更多，且房屋可继续居住，还能分享房产增值的收益，显然比卖房养老、租房养老更划算。但“以房养老”也有风险。如某老人房产价值150万元，其从60岁开始抵押，如其几年后身故，养老金没领多少，剩下价值归谁所有可能带来纠纷。
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