主题：原来房贷利率是跟着央行利率变化的啊？

没贷过房贷，我一直以为是固定的，现在是7%，以后都是7%。

如果跟着央行利率浮动，这个风险非常的大啊，也非常的不公平。

浮动的话，如果向下，是非常有限的，7%最多跌到0？不可能银行贴钱吧？但是上不封顶，如果恶性通货膨胀，真有可能利息一下上涨到50%，那就亏死了啊。

如果有得选择，肯定选择固定利息的划算吧？为了那么一点点利息下降空间的可能性，承担利息无限向上的风险，这个绝对不划算啊。

不过现在貌似都是浮动的了？

是啊。

可是还有一条家中唯一房产不能驱逐。断供后还可以有房住。所以压力在银行啊。

毫不犹豫的断供。。深圳那会不很多么

真可爱，你才知道啊？

米国次贷，为了忽悠人上当，前几年（三年？）利率很低，然后大幅提高。

或者前几年不用还本金。

反正就是钓鱼上钩，狠狠宰。

你以为银行是活雷锋吗？

 所以我不贷款。除非给我固定利息。否则，后面可以无限涨，那心里可实在没谱啊。

利息不划算的话可以选择一次还清，

房价极剧下跌的话可以断供，把包袱甩给银行。

 在是没有个人破产保护的，房子甩给银行，除了房子评估价值之外的债务，银行永久保留追债的权利。

楼主完全不必担忧，利率越高说明通胀越厉害，假如真如你所说利率达到50%，那么你的收入和房价也会打着跟头望上翻的，那时早就陷入抢购，说不定你的房子价值千万，大不了卖了变现