主题：2014年关于洛阳楼市几个猜想

2014年洛阳楼市的发展趋势是什么？我来做个猜想..

我就是个砖，引点玉出来。

一、别墅项目批量入市

  分布于城市环线，至少有六、七个别墅项目入市，君河湾别墅产品、半山溪谷、金水河度假项目、香龙湾、薰衣草庄园、碧桂园一期别墅、西安协和置业史家沟项目、影视城别墅项目等，2014洛阳进入别墅时代，竞争空前惨烈。以往洛阳的别墅市场尽管楼盘少，但销售一直不畅，一年也就是两、三万方的销量。别墅产品同商业项目一样，能销售火热的不多，弄不好就成了“旷日持久”的拉锯战，高品质、优惠的价格是取胜的法宝。

二、科技园区扎堆上市

  除了市场上已上市的恒生科技园、北航科技园，明年将有炎黄科技园、大学城科技园、浙商科技园、惠普科技园等一批“科技园地产项目”纷纷登陆，多以企业别墅面目出现，与大量上市的别墅项目分食原本不多的高端“客户群”，科技园多走的是工业地产路线，低价贩卖别墅是其特点，洛阳这样当量的城市，这么多项目扎堆竞争，不死几个才怪。

三、一线大鳄抢滩登陆

伊滨新区三千亩亩碧桂园项目上半年面市，将是2014洛阳楼市最耀眼的楼盘，恒大进驻洛阳，年年破十亿、摘得销冠，比恒大更善于批量销售的碧桂园会赶超恒大吗？据媒体报道，2013碧桂园兰州的楼盘开盘销售50亿元，占据市场的半壁江山。

2013万科郑州两楼盘上市，也多次来洛看地，明年应该会进驻洛阳，作为中原战场的第二站。已盘踞郑州的绿地、雅居乐、绿城、华润等一线大鳄开发触角不会忽略洛阳的，洛阳楼市将迎来大鳄们凶猛的蚕食，除了提升当地开发品质，房价也会大大的推高！

四、道北北线开发热土

  道北四路、五路的建成通车，老310国道变成城市外环，将带动那个片区大量地产项目开发进程，洛阳地产东进受阻，北上也是原本构思的规划蓝图，今后会有越来越多洛阳市民会迁徙到北邙山上，演绎新时代的“我家住在黄土高坡，大风从门前刮过！”

影视城没动静呢，先盖上别墅了。
大开发商好哇，名牌开发商越多，说明这个城市越有价值。

贵的更贵！

总结一下 四句话


贵的更贵
的更
好的大卖
差的去死

 神总结

希望两极分化的时代赶紧到来

有点不靠谱

来个分析帝好好分析一下

伊滨区冷，洛河沿岸热。

 对啊对啊