主题：专家又跳出来了：房价下跌是大概率事件

怪圈年年有，今年大概率。经济学家马光远说了，“今年房价下跌是大概率事件。唯一担心的是，已经极度依赖房地产的中国经济，能否承担房价下跌的风险。”告别富得流油 今年房价下跌是大概率事件

这话放在往年也许没人会信，但是今年不一样了。上段日子，王石不是说么：楼市不妙，2014将成开发商“逃命年”；现在，万科[简介 最新动态]集团总裁郁亮在内部讲话中也承认，这个行业很危险，“因为油水太多了”。(去年房地产商品房销售额超过了8万亿，富得流油确是有的。)当然，更近的，你还可以看看杭州楼市出现的这马年首波降价潮。此时，我听到中国楼市一片风雨之声，不是听风就是雨，而是山雨欲来风满楼。别急，楼市看多的也并不在少数，几天前，有业内人士就在其“雄文”中指出，预计很多重点发展的三线城市五年翻番不是梦想；地产中国网也坚定地认为，2014年土地市场“发烧”是大概率事件。理由是，去年全国土地出让收入总金额达4.1万亿元，既是地方土地财政推动的结果，也反应土地市场供需紧张。

虽然，环球网给出了“鬼话不足为信!”的点评，但这话却无意道出一个土地财政的怪圈，而且是大概率事件。中国造城投资排行榜：万亿户重庆天津高居榜首

你看媒体做的中国造城投资排行榜吧：说万亿投资大户中重庆、天津高居榜首，至于千亿投资的城市，更是争先恐后。在如此“豪可敌国”的开支下，有一句话那叫一个振聋发聩，这是广东省财政厅科研所所长黎旭东说的：“很多地方的负债最终转嫁到了老百姓的身上，很多地方居高不下的房地产价格，实际上正是这种负债建设发展的模式导致的。”《中华工商时报》更是一阵见血，税收收入靠“房”，基金收入靠“地”。一言以弊之，如今的地方政府已全面陷入“土地财政”怪圈！怎么办？再不赶快规范现行的土地制度，对现行的财政税收制度进行改革，地球人已经搂不住他们了。

2万亿公积金管理升级无定论陷济富不济贫怪圈公积金管理怪圈又何尝不是个严重问题呢？住建部计划把住房公积金升级为住房保障银行的设想一出，便迅速发酵。这也就意味着，超2万亿的住房公积金缴存总额，利益格局将发生转变。但问题是，各方利益难以协调，目前尚无定论。

这里面，也有一个大概率怪圈。按照人民网所说：住房公积金由于制度上的先天不足，陷入了一系列的困境之中，其中比较突出的问题是掉进了“济富不济贫”的怪圈之中，丧失了公平性。中国社科院专家汪丽娜认为，越是买不起房的中低收入家庭，越难提取公积金，“公积金只能长期闲置在账户里，等待老了退休后提取”。公积金使用范围狭窄，几乎演变为养老金，有“劫贫济富”的嫌疑，实在有违初衷。

中证网更是不客气地指出，公积金低存低贷盘剥民众，增值收益地方政府拿走。这话怎么解释呢？“低存低贷”模式下的存贷利差是公积金增值收益的主力，它本该归缴存人所有，现在全都上交地方财政。你注意到了吧，制度上的先天不足，导致了怪圈发生。现在更是尴尬，不改不是，改也不是，进退两难。

可现在没怎么限购，而杭州的楼盘却以直线跳水的方式回答了你的疑问。

而这也不过仅仅是个开始而已。
总之，暴风雨块要来了！！！

不过，暴风雨过后，大水退却，但愿你不是那个暴露在阳光下的没穿裤子的裸泳着。
哈哈。

哈哈，俺只有说哈哈哈哈哈哈哈了！

没有过不去的火焰山，不过今年需要稳打稳扎。

又要大涨了，已经开始。