主题：【业主论坛管理制度】洛阳房天下业主论坛管理制度规范

无规矩不成方圆。洛阳房天下业主论坛为了给广大网友提供更健康和完善的网络社区交流平台，制定了以下业主论坛管理制度。






一、注册须知

1.在注册前必须同意本论坛相关规定；在表明同意之前请认真阅读。
您的注册信息将严格保密，注册的时候不允许非法字符。

2.原则上论坛只允许一个用户注册一到两个用户名。凡利用多个用户名在论坛为自己谋求利益和破坏论坛秩序的，将封禁其用户名发言权限。

3.请勿注册以下用户名 
请勿以党和国家领导人或其他名人之名注册；  
请勿以国家机构或其他机构的名称注册；  
请勿使用名人的真实姓名、字号、艺名、笔名注册；    
请勿注册不文明、不健康之笔名。 

4.关于签名 
用户可以自由设定自己的签名，但是必须注意以下原则 
禁止在签名中出现任何不良文化； 
禁止签名内诽谤其他网友;
签名内禁止放置明显广告意图并对论坛和论坛网友有影响的图文;

5.用户头像和个人照片 
用户可以自由上传自己的头像和个人照片，但是严禁使用色情，反动图片作为头像或个人照片。
原则上不允许用户头像使用具有明显广告意图的图片 

二 、贴子管理 

1、严禁网友在论坛内散播或制造任何与事实不符的言论。。

2、严禁因观点不同或讨论立场有异，在论坛上发表针对他人的嘲笑、讽刺、漫骂等人身攻击言论。

3、严禁发布以下情形的图片：
①黄色、血腥、暴力、露点图。
②含有国家国旗、国徽、人民币等法定规定内容以及领导人头像被无厘头篡改。
③在所贴图片上嵌入广告性质文字同时显眼及影响图片本身效果有喧宾夺主之嫌。
④其他违反国家法律法规、论坛规定的。 
4、严禁在非广告区发布任何形式的广告贴，带广告链接的帖一律删除。

5、严禁随意发布群号 如有需要可以向管理员提出申请 否则将予以删除。

特作如下详细说明：
论坛认定的广告贴包括以盈利为目的的商业广告比如网赚等、影响本网站经营和其他网友权益的变相广告、各类虚假信息如赠送QQ号、免费充Q币等。

论坛对于广告贴删除拥有最终解释权。 
严禁发表包含种族、肤色、性别、性取向、宗教、民族、地域、残疾、社会经济状况歧视内容的言论。 

严禁重复发贴，连续在同一版面发相关新主题一律删除；
6、严禁发布违法信息等境外反华内容，一经发现，直接封“ID”并将地址发至公安部门备案。

7、严禁未经本人同意，公开他人联系方式、个人信息，包括他人来往书信、记录等个人隐私信息。 

备注：关于重复发帖，当您在论坛发帖发布不了，提示需要管理员审核时，请勿重复发布此贴，只需等待即可，管理员会尽快为您审批。

三、有关论坛精华贴的规定 

对符合以下标准的帖子，管理员，版主可以将其加入精华贴

1.内容充实健康由新意，原创贴优先考虑。点击率和回复率较高。 

2.质量高的原创内容和用心投入去制作的原创内容，能够让网友学到有用的知识的内容。 

3.为论坛健康发展提供帮助和建议的。热心帮助网友的，认真解答网友问题的。 

四 、封禁用户ID和IP的标准 

1.用户名不健康，有诋毁他人名誉的：发不符合论坛规定的帖子屡教不改的，受到封禁反复注册的ID的。 

2.以破坏论坛（包括破坏程序正常运行，论坛正常秩序，论坛讨论气氛，论坛形象）为目的的用户。 

3.连续注册或者使用多个用户名在论坛为自己谋求利益的。 

违规用户如果承诺不再违反论坛规定，可以在一定时期后，恢复其发言资格。

五、论坛版主的任免 

1.管理员有权任免论坛版主。 

2.欢迎网友对管理员和版主的工作进行评价和投诉。的评价和投诉必须有确实根据，评价和投诉的方法为：和管理员或版主站内短信息联系或在论坛中发帖提出，在论坛发帖提出的评价和投诉绝不可以含有谩骂和人身攻击。
3.欢迎网友申请论坛版主。 

六、业主论坛版主手册

1、房天下版主基本要求：

１）为该楼盘小区业主（已购房），不得是开发商、售楼人员、物业或者利益相关者，并在申请版主窗口填写完整、真实的资料。

２）对论坛和小区热心，做事有责任心，性格温和，乐于与人打交道，乐于助人。

３）每天都有一定的上网时间，并愿意参与到网友的讨论中去，勤发帖，有贴必回，及时维护论坛的版务。

４）支持房天下，维护房天下和社区的形象。

５）版主自身必须是认证业主，论坛ID必须有头像，并在论坛有一定影响力。

2、版主日常工作及要求：

１）每天能登陆论坛，了解小区最新动态，有好的帖子可以向站长推荐至房天下首页。

２）发帖回帖：每周至少发帖１０帖以上（包括主帖和回帖），对论坛有持续的热情，不能是三分钟热度。

３）管理论坛版面。

４）组织或者参与论坛活动。

5）引导业主群的业主上论坛发帖、参与论坛活动，推荐优秀的新版主人选，对社区发展提出宝贵意见和建议。

3、版主管理论坛版面具责详解：

1）删除广告 群号 以及污言秽语：

对论坛上的广告进行删除或者转移至隐藏论坛处理，对于带有电话号码、商家宣传性质的可进行删除。对于发布业主群群号的酌情进行处理。对于论坛上的污言秽语、人身攻击等帖子可以进行删除处理。

2）更新固顶贴：

房天下业主论坛固顶贴共为6条，版主需要定期进行更新，固顶贴3个月后会自动撤销固顶，版主需要经常留意。

固顶贴主要针对：小区常用信息、小区内的活动、一些精华的分析贴、照片贴等，要对网友有直接帮助的帖子。禁止固顶带个人色彩太浓的、或者有利益宣传类的帖子。

3）对高质量的帖子进行加精华：

对于论坛中出现的质量较好，图文并茂等贴版主需要进行加精华管理，这是对发帖人的一种激励，也是对论坛帖子的一种归类。

4）审批认证业主：

版主每次登陆论坛需要进入个人短消息窗口及时进行认证业主审批，因为业主申请认证加V后会在版主短消息中有显示，所以版主应该定时进行查看审批。

5）建立、管理子论坛

在论坛发展到一定人气阶段后，版主可以建立子论坛进行分类管理，并将帖子转移到子论坛进行分类。

4、注意事项：

1）什么样的帖子可以删除？

①广告：包括装修广告、售楼广告等等，带手机号码或者ＱＱ号的广告可以删除。

②群号：业主论坛版规规定禁止随意在论坛发布群号，为了维护论坛和小区的利益，业主群需要与论坛共进，最好由论坛版主和站长管理业主群，对于不与论坛合作的业主群号版主需要予以删除。

③对于带有人生攻击或者骂人的帖子可以删除。

④一般性网友讨论贴不允许删除。

2）若出现商家小马甲推广，欢迎举报

3）论坛尽量不要出现吵架、纠纷、攻击性事件哟，若有相关问题，请版主及时调节并与站长沟通。
4）关于版主封禁用户ID相关规定如下：
①版主如发现论坛上有商家在论坛非广告版上发表广告贴第一次警告及删除广告贴，第二次发现可与站长沟通封禁相关商家ID
②版主如发现论坛上有网友进行恶意灌水破坏论坛良性和谐发展情况可与站长沟通封禁相关ID

七、版权声明 


1、严格遵守中华人民共和国版权法，除说明外，任何转载或转贴都应注明作者和真实出处。

2、网友有权在本网站范围内引用、发布、转载其他网友发布的内容。

3、对于网友发布的内容所引发的版权、署名权的异议、纠纷，网站不承担任何责任。网友发言纯属个人行为，与本网站立场无关。

八、论坛各种责任说明

1、论坛上的行为属个人行为，其在论坛与其它网友的互动行为需自行负责。

2、对于论坛上的商务交易、商品交换、情感交流、交友等行为，需自行负责，论坛不对其中任何一方做承诺和担保，也不对由此产生的任何后果负相关责任。

十、论坛安全保障补充


版主以及论坛注册会员都有权利和义务维护论坛的稳定和安全，凡发现有对论坛安全不利的情况或现象者应及时向版主管理员和区长反映，并采取相应的措施。

另外声明：

1、对版主、管理员或某个帖子有意见或者建议的，可以站内短信联系，或者到站长热线版块发贴。

2、论坛提倡言论自由，但绝对禁止向楼主回复带有侮辱性语言的字句；具体定义视情况而定，我们将给予适当处理。

3、论坛有权利根据需要随时删除影响论坛论坛和社会稳定的有关不提倡讨论的帖子。

4、版主、管理员等有权利在不做出任何解释和说明的情况下应紧急需随时进行论坛的管理和相关操作。

5、对于阻挠、诋毁、诽谤、威胁、侮辱管理员、版主等进行公正管理的帖子，我们有让其对所做行为造成的后果进行致歉的权利，并保留封禁其ID的权利。

补充附件：

1、任何盗用、冒用网友ID或利用论坛、服务器等漏洞进入论坛管理等越级别操作的，论坛有对其ID、帖子和相关数据等的一切操作权利。

2、对于利用论坛上传木马、病毒等的ID，论坛有对其ID的一切处理权利，并保留对其追究法律责任的权利。

洛阳房天下业主论坛具有对本管理制度的最终解释权利和随时对本管理制度进行修改和增删的权利。

谨遵圣命！